تأیید قرار عدم صلاحیت شعبه 43 دادگاه عمومی حقوقی تهران و ارسال پرونده به مرجع صالح (دادگاه انقلاب اسلامی تهران)

تاریخ رای نهایی: 1392/07/10 شماره رای نهایی: 9209970908500357 مرجع صدور: شعبه 25 دیوانعالی کشور رئیس شعبه 25 دیوان‌عالی کشور - مستشار سعیدی - نقیب‌الحسینی

بنیاد شهید و امور ایثارگران (سازمان اقتصادی کوثر) با سرپرستی اداره کل حقوقی، دادخواستی به طرفیت آقایان ق.ز. و ح.و. و ش. و الف. به خواسته حکم بر بی‌اعتباری سند عادی مورخ 58/2/12 به لحاظ مجعولیت مقوم به مبلغ بیست و یک میلیون ریال 2- حکم بر بی‌اعتباری سند عادی مورخ 58/3/12 مقوم به مبلغ (2 میلیون ریال) 3- اعتراض به رأی شماره 2869 -57/1/15 مورخ 77/12/19 هیأت حل اختلاف اداره ثبت شمیران و تقاضای نقض آن مقوم به مبلغ 21 میلیون ریال 4- ابطال سند شماره 5/858 مورخ 79/3/17 دفترخانه 428 تهران مقوم به مبلغ 21 ریال 5- تثبیت مالکیت و صدور سند 66/206 متر مربع از پلاک 1996/70 بخش 11 تهران به نام بنیاد شهید (موضوع پلاک ثبتی 24880/70/1996/70) تقدیم و اضافه نموده بخشی از اموال م.م. به‌موجب دادنامه شماره 18732 -68/4/14 شعبه 12 دادگاه انقلاب اسلامی تهران به نفع این نهاد مصادره گردیده از جمله این اموال پلاک ثبتی 1996/70 بخش 11 تهران است که سند رسمی آن نیز به نام این نهاد ثبت و صادر شده است لیکن متراژ 66/206 متر مربع از این پلاک به وسیله سند مجعول و عادی 58/2/12 به خواندگان ردیف 1 و 2 منتقل و متعاقباً به‌موجب سند عادی مورخ 58/3/12 به خوانده ردیف دوم منتقل شده که نامبرده موفق به تحصیل رأی هیأت حل اختلاف و نهایتاً ثبت مالکیت این متراژ تحت پلاک ثبتی 24880/70/1996/70 به نام خود شده و به‌موجب سند رسمی مورخ 79/3/17 دفترخانه 428 پلاک فوق را به شهرداری منطقه سه منتقل نموده است حالیه با عنایت به این‌که انتساب امضای ذیل سند 58/2/12 به محکوم این بنیاد یعنی م.م. محل تردید و شبهه است، مستدعی است بدواً با ارجاع موضوع به کارشناس رسمی دادگستری جعلیت سند عادی مورخ 58/2/12 احراز و متعاقباً به‌شرح ستون خواسته نقل و انتقال انجام گرفته به روی قسمتی از ملک این نهاد ابطال و نهایتاً مالکیت بنیاد بر این متراژ نیز تثبیت و تسجیل گردد، پرونده به شعبه چهارم دادگاه انقلاب اسلامی تهران ارجاع شده این دادگاه در وقت فوق‌العاده با اعلام ختم رسیدگی طبق دادنامه شماره 454/87/4 مورخ 87/8/12 تصریح نموده با توجه به این‌که صلاحیت محاکم انقلاب اسلامی در رسیدگی به دعاوی حقوقی اشخاص حقیقی و حقوقی منحصراً به استناد رأی وحدت رویه شماره 581-71/12/1 دیوان‌عالی کشور می‌باشد که به‌موجب آن مقرر گردیده هرگاه اشخاص حقیقی و حقوقی ادعای حقی نسبت به مال مصادره شده داشته باشند باید به ادعای آنان در دادگاه صادر کننده حکم مصادره اموال رسیدگی شود در صورتی‌که در قضیه مطروحه پس از این‌که به‌موجب دادنامه شماره 18731 -68/4/14 شعبه 12 دادگاه انقلاب اسلامی تهران اموال م.م. از جمله مورد خواسته به نفع بنیاد شهید مصادره و سند آن نیز به نام آن نهاد ذی‌نفع صادر می‌شود خواندگان نسبت به جعل و انتقال ملک و أخذ سند در اجرای ماده 148 قانون ثبت در سال 77 مطابق ادعای خواهان اقدام نموده‌اند و دعوی طرح شده از ناحیه خواهان ادعای حق نسبت به مال مصادره شده محسوب نمی‌شود، چون بعد از تثبیت مالکیت خواهان و گذشت چندین سال از تاریخ مصادره اموال ملک مورد نقل و انتقال و منجر به صدور سند شده است و موضوع دعوی منصرف از رأی وحدت رویه مذکور و صلاحیت اختصاصی محاکم انقلاب می‌باشد فلذا این دادگاه قرار عدم صلاحیت خود را به اعتبار و شایستگی محاکم عمومی تهران صادر می‌نماید که در نتیجه به شعبه 43 دادگاه عمومی تهران ارجاع می‌شود سپس در تاریخ 88/2/27 آقای ح.و. با وکالت آقای ع.ر. دادخواستی به طرفیت ش. و بنیاد شهید و امور ایثارگران ( سازمان اقتصادی کوثر) به خواسته دعوی تقابل مبنی بر تنفیذ صلح‌نامه‌های عادی 58/2/12 و 58/3/12 و اثبات مالکیت نسبت به حقوق کشاورزی (نسق) 1500 متر مربع اراضی موضوع اسناد مذکور موضوع پرونده کلاسه 60800873 شعبه 43 دادگاه حقوقی تهران مقوم به مبلغ 51/000/000 ریال تقدیم و توضیح داده است که موکل مالک حق کشاورزی (نسق) مقدار 1500 متر مربع زمین واقع در ضلع شرقی بزرگراه چمران تقاطع نیایش می‌باشد که طبق اسناد عادی به تاریخ 58/2/12 و 58/3/12 از سوی مرحوم م.م. و آقای ق.ز. به وی صلح گردیده است لیکن به دلیل قرار گرفتن در طرح بزرگراه نیایش و تبدیل به بزرگراه فضای سبز از سوی موکل تقاضای أخذ وجه زمین از شهرداری منطقه 3 شده است که مرجع مذکور با استعلام از بنیاد شهید در خصوص ادعای موکل اداره مذکور مدعی  جعلی بودن اسناد شده است و تقاضای ابطال و بی‌اعتباری آن‌ها را نموده است لذا نظر به این‌که اولاً مرحوم م.م. ضلع غربی بزرگراه چمران را به بنیاد شهید واگذار نموده است و ملک مورد ادعای موکل ضلع شرقی بزرگراه چمران واقع شده ثانیاً در صفحه سوم سند مالکیت شماره 63205 موضوع پلاک 1996/70 به صراحت به حفظ حقوق زارعانه کشاورزان اشاره شده است تقاضای رد دعوی خواهان و تنفیذ صلح‌نامه مذکور و اثبات مالکیت موکل را دارم. در نتیجه این پرونده نیز به شعبه 43 دادگاه عمومی تهران ارجاع و به نحو توامان مورد رسیدگی این شعبه با دعوی اصلی قرار گرفته، دادگاه طرفین دعوی را جهت رسیدگی دعوت نموده و پس از أخذ توضیح در مورد دعاوی مطروحه اعلام داشته چون خواهان‌های اصلی به اسناد عادی مورخ 85/2/12 و 85/3/19 ادعای جعلیت نموده‌اند قرار ارجاع امر به کارشناس صادر نموده و کارشناس منتخب طبق برگ 150 پرونده، امضا منتسب به مرحوم م.م. را در ذیل واگذارنامه عادی 58/2/12 با امضا مسلم‌الصدور مشارالیه منطبق ندانسته (منفی اعلام داشته‌) ظاهراً در صورت‌جلسه 89/5/17 دادگاه اشتباهی رخ داده با این کیفیت که به جای اسناد عادی مورخ 58/2/12 و 58/3/12 اسناد مورخ 12/2/85 و 19/3/85 قید شده طبق برگ 167 پرونده وکیل آقـای ح.و. به نظریه کارشناس اعتراض نموده دادگاه موضوع را به هیأت سه نفره کارشناسان ارجاع نموده مشارالیهم نیز طبق برگ 209 پرونده امضا آقای م.م. را با امضاهای مسلم‌الصدور منطبق ندانسته، آقای الف.ک. نیز به نظریه هیأت سه نفره اعتراض نموده در نتیجه طبق صفحات 227 پرونده موضوع کارشناسی به هیأت پنج نفره واگذار شده این هیأت نیز طبق برگ 264 پرونده اعلام نموده امضا آقای م.م. در ذیل واگذارنامه 85/2/12 با امضا آت اساس تطبیق مطابقت ندارد، در نتیجه دادگاه با اعلام ختم رسیدگی طبق دادنـامه شمـاره 00342 -92/4/25 با استناد به رأی 581 دیوان‌عالی کشور تصریح نموده هرگونه حقی نسبت به اموال مصادره شده توسط اشخاص حقیقی یا حقوقی می‌بایست توسط دادگاه صادر کننده حکم مصادره مورد رسیدگی قرار گیرد و در مانحن فیه دعوی و ترافع نسبت به مالی می‌باشد که توسط شعبه 12 دادگاه انقلاب اسلامی حکم بر مصادره بودن آن صادر گردیده است لذا خود را صالح به رسیدگی تشخیص نداده قرار عدم صلاحیت به شایستگی محاکم انقلاب اسلامی ( شعبه 12) صادر می‌نماید مآلاً پرونده به دیوان‌عالی کشور ارسال و در دستور کار این شعبه قرار گرفته.

رای دیوان

تصمیم شعبه 43 دادگاه عمومی حقوقی تهران در صدور قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت دادگاه انقلاب اسلامی تهران با توجه به خواسته دعوی مطروحه و محتویات پرونده بلا اشکال و تأیید می‌گردد و با تشخیص صلاحیت شعبه چهارم دادگاه انقلاب اسلامی در رسیدگی به دعاوی مزبور، ضمن نقض رأی صادره از این دادگاه حل اختلاف می‌نماید مقرر است پرونده به مرجع صالح یاد شده ارسال گردد.
رئیس شعبه 25 دیوان‌عالی کشور - مستشار 
 سعیدی - نقیب‌الحسینی