سلام. تا زمانی که مبلغ ودیعه را دریافت نکردید می توانید در ملک بمانید و موجر هم فقط در صورت پرداخت ودیعه می تواند تخلیه شمارا بخواهد. اگر منظور از وجه التزام، وجه التزام برای تخلیه نکردن شما هست، از آنجا که پیش شرط این تکلیف، بازگرداندن ودیعه توسط موجر است، قانونا و منطقا شما نباید جریمه قراردادی بپردازید.