سلام واحترام

بر اساس ماده 237 قانون مدنی هر گاه شرط در ضمن عقد شرط فعل باشد( مثل همین رنگ کردن ساختمان و تعمیر کابینت ) کسی که ملتزم به انجام شرط شده است باید آن را به جا بیاورد. در صورتی که متعهد از انجام شرط خودداری کند در وهله اول شما باید تقاضای اجبار او را به انجام شرط از مراجع ذی صلاح بخواهید و اگر الزام متعهد به انجام شرط غیر مقدور باشد اگر شرط از جمله ی شروطی باشد که انجام آن توسط اشخاص دیگر امکان پذیر باشد ( رنگ کردن ساختمان وتعمیر کابینت ) شما می توانید به وسیله ی شخص دیگری این شروط را انجام دهید و مبالغی را که هزینه کرده اید از متعهد دریافت کنید. اما اگر انجام این تعهد توسط شخص دیگری امکان پذیر نبود شما حق فسخ عقد را خواهید داشت .