- فسخ عقد با توافق دو طرف در صورت تلف شدن مبیع چه وضعیتی خواهد داشت؟
- سلام وقت بخیر به موجب عقدی یک دستگاه خودروی 206 را خریدم. بعد از این که خودرو را تحویل گرفتم و آن را در جلوی منزل پارک کرده بودم به علت قطع شدن و اتصالی سیم های برق و افتادن روی خودرو، خودرو دچار آتش سوزی شد و به طور کامل از بین رفت. حال فروشنده تماس گرفته و بنا به عللی می خواهد معامله را فسخ کند، من نیز چنین میلی دارم و به طرف معامله اعلام کردم حال می خواهیم دو طرفه عقد منعقده را فسخ کنیم. با توجه به این که مبیع از بین رفته است آیا امکان دارد دو طرفه عقد را فسخ کنیم ؟
1400/07/01
سلام و احترام
بر اساس ماده 286 قانون مدنی تلف یکی از عوضین مانع اقاله نیست در این صورت به جای آن چیزی که تلف شده است مثل آن در صورت مثلی بودن و قیمت آن در‌صورت قیمی بودن داده می‌شود. طبق این ماده تلف شدن مبیع مانع از اقاله ( فسخ با توافق دو طرف) نخواهد بود ولی شما باید به جای مبیع تلف شده مثل همان خودرو را با همان اوصاف به طرف عقد تسلیم کنید.