• آیا پرداخت تفاوت قیمت موجب از بین رفتن خیار غبن می شود؟
  • سلام وقت بخیر به موجب عقد بیعی یک واحد آپارتمان مسکونی 130 متری را به شخصی از قرار متری 46 میلیون فروختم. بعد از عقد طرف مقابل مدعی شد که در این معامله مغبون شده است و در این محل و موقعیت مکانی آپارتمان بیش از متری 42 میلیون نیست و او می خواهد به این دلیل عقد را فسخ کند. من به او پیشنهاد پرداخت ما به التفاوت متری 4 میلیون را دادم و او قبول کرد. می خواستم بدونم با این پرداخت آیا خیار غبن طرف از بین می رود ؟
1400/07/01

سلام و احترام

بر اساس ماده 421 قانون مدنی اگر کسی که طرف خود را مغبون کرده است تفاوت قیمت را بدهد خیار غبن ساقط نمی شود مگر این که مغبون به اخذ تفاوت قیمت راضی گردد. طبق این ماده اگر طرف معامله که خود را مغبون می داند با پرداخت ما به التفاوت از طرف شما موافقت کند و مبلغ را قبض کند به مثابه این است که از خیار غبن خود صرف نظر کرده و آن را اسقاط نموده است.

-->