- امتناع خریدار از گرفتن ثمن در بیع شرط
- سلام وقت بخیر من در ضمن عقد بیعی یک دستگاه خودرو و یک زمین خالی را به شخصی فروختم و شرط گذاشتم که اگر تا مدت 10 ماه ثمن معامله را به خریدار پس بدهم بتوانم عقد بیع را نسبت به زمین و خودرو فسخ کنم. حال که مدت 6 ماه از تاریخ انعقاد عقد گذشته من ثمن را آماده کرده ام و می خواهم بیع را فسخ کنم اما خریدار ثمن را از من نمی گیرد و امتناع می کند. می خواستم بدونم من از لحاظ حقوقی چه کاری می توانم انجام بدهم؟
1400/07/01
سلام و احترام
بر اساس ماده 461 قانون مدنی اگر مشتری در زمان خیار از اخذ ثمن امتناع کند بایع می تواند با تسلیم ثمن به حاکم یا قائم مقام او معامله را فسخ کند. طبق این ماده شما می توانید ثمن را به حاکم یا قائم مقام او تسلیم کنید و به محض تسلیم به افراد مذکور بیع فسخ خواهد شد.