• ممانعت مستاجر از تعمیراتی که برای حفظ عین مستاجره واجب است
  • سلام وقت بخیر یک خانه ی ویلایی را به شخصی اجاره دادم .بعد از گذشت مدتی و هنگامی که به خانه سر زده بودم متوجه شدم که یکی از دیوار ها به طرز شدیدی باد کرده و زردآب زده است. وقتی شخصی را برای این امر آوردم گفت که لوله ای که از دیوار خانه رد شده شکستگی دارد و اگر سریع عوض نشود باعث فروریختن دیوار خواهد شد. حال مستاجر می‌گوید که من اجازه نمی دهم که تا پایان مدت اجاره که نزدیک 4 ماه مانده این کار را انجام بدهی چون باعث سلب آسایش ما خواهی شد. می خواستم بدونم از لحاظ حقوقی چه کاری می توانم انجام بدهم؟
1400/07/01

سلام و احترام

بر اساس ماده 22 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 و هم چنین ماده 485 قانون مدنی هر گاه مستاجر مانع تعمیرات ضروری شود دادگاه مستاجر را به رفع ممانعت ملزم می کند و در صورت ادامه ی ممانعت، دادگاه می تواند حکم به تخلیه موقت بدهد، در هر حال مستاجر مسئول خساراتی است که در نتیجه ی ممانعت از تعمیر بنا، حاصل شده باشد.

-->