• دلال در چه زمانی مستحق اجرت است؟
  • سلام وقت بخیر. من به عنوان دلال واسطه انجام معامله ی یک واحد آپارتمان مسکونی بودم که طرفین در ضمن عقد شرطی گذاشتند که در مورخه ی مشخصی که یک ماه دیگر است در دفترخانه حاضر شوند و سند رسمی ملک مورد نقل و انتقال قرار گیرد. اما قبل از سرسید مذکور طرفین معامله را اقاله کردند. می خواستم بدونم آیا من دلال در این لحظه مستحق دریافت اجرت هستم؟
admin
 
مشاوره تلفنی نمایش پروفایل
1400/07/01

سلام و احترام

وفق ماده 348 قانون تجارت، دلال زمانی مستحق مطالبه ی اجرت می شود که معامله به راهنمایی یا وساطت او تمام شده باشد. بر اساس این ماده دلال زمانی مستحق اجرت می شود که معامله تمام شده باشد. در خصوص معامله ی اموال غیر منقول می دانیم اموال غیر منقولی که ثبت شده اند حتما برای انتقال باید به وسیله ی سند رسمی انتقال یابند. پس در این مورد معامله زمانی تمام شده محسوب می شود که به موجب سند رسمی انجام شود. چون این معامله  به لحاظ قانونی هنوز واقع نشده است شما مستحق اجرت نیستید. در صورت نیاز به راهنمایی و مشاوره بیشتر با موسسه تماس حاصل فرمایید. 02166128096

-->

تمامی حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به گروه توسعه خدمات حقوقی داتیکان بوده و استفاده از مطالب آن با درج منبع بلامانع است. هرگونه استفاده خارج از ضوابط پیگرد قانونی دارد .