سلام و احترام 

با توجه به ماده 2 قانون تملک آپارتمان ها پشت بام جز قسمت های مشترک و به عبارتی مشاع محسوب می شود . یعنی این که تمام واحد ها در جز جز آن سهیم و ذی نفع هستند و بر اساس اصول کلی حقوق مدنی هیچ شریکی در مال مشاع نمی تواند بدون اذن شریک دیگر آن را بفروشد  و اگر بدون اذن فروخته شود معامله فضولی بوده و در صورت اجازه همه شرکا معامله نافذ و در صورت رد آن ها معامله باطل خواهد بود. برای شکایت درباره ی این موضوع می توان از دو طریق اقدام کرد : 1)  از طریق حقوقی و تقدیم دادخواست رد معامله ی فضولی به مرجع صالح 2) از طریق کیفری و ارائه شکواییه مبنی بر فروش مال غیر به دادسرای صالح 

در صورت نیاز به راهنمایی و مشاوره بیشتر در روز های کاری با موسسه تماس حاصل فرمایید. 02166128096