سلام و احترام

در این خصوص باید توجه داشت که اگر مبیع عین معین باشد ( یعنی مثلا یک گونی برنج 100 کیلویی ) به محض انعقاد عقد بیع به مالکیت مشتری در می‌آید؛ و خریدار برای تصرف در مبیع نیازی به اذن فروشنده ندارد. اما اگر مبیع به صورت کلی یا کلی در معین معامله شده باشد ( یعنی مانند مورد شما مثلاً 100 کیلو برنج از انباری که در آن 10 تن برنج است یا به صورت کلی گفته شود 100 کیلو برنج هاشمی ) در این حالت ابتدا فروشنده باید مبیع را مشخص و تعیین کند و بعداً به شما تسلیم نماید و تا هنگامی که فروشنده مبیع را مشخص نکرده باشد شما به عنوان خریدار نمی‌توانید در مبیع تصرف کنید و اگر فروشنده مبیع را تعیین نکرد شما می‌توانید الزام او را از دادگاه بخواهید یا با استناد به خیار تعذّر تسلیم عقد منعقده را فسخ کنید و ثمن پرداختی را از فروشنده پس بگیرید. در صورت نیاز به راهنمایی و مشاوره بیشتر در این خصوص با موسسه تماس حاصل فرمایید. 02166128096