- فسخ کردن عقد بیع به علت کم بودن متراژ
- سلام و عرض ادب. من ملکی را از شخصی به قیمت مشخص خریداری کردم. منتها در قراردادی که منعقد کردیم قید نکردیم که ملک از قرار متری ... مبلغ و هیچ صحبتی هم از متراژ دقیق ملک نشده است و در قرارداد فقط ذکر شده است که متراژ ملک حدوداً 91 متر مربع میباشد. بعد از این که قرارداد را منعقد کردیم شخصی که کارشناس رسمی قوه قضاییه بود با کارشناسی ملک گفت که ملک دقیقاً 84 متر مربع است. حال با توجه به این که در قرارداد اسقاط کافهی خیارات را هم ذکر شده است آیا من میتوانم قرارداد را فسخ کنم یا نه؟
1400/07/01
سلام و احترام
با توضیحات و اطلاعاتی که در متن سوال ارائه کردید امکان فسخ عقد بیع بعید به نظر میرسد، اما شما میتوانید دادخواست مطالبه مبلغ کسر متراژ را با درخواست کارشناسی تقدیم دادگاه محل وقوع ملک نمایید و هم چنین بهتر است بدانید حتی اگر در ضمن عقدی کافهی خیارات را ساقط کرده باشید، سه خیار قابل اسقاط نیست: 1. خیار تفلیس 2. خیار تعذّر تسلیم 3. خیار تدلیس
در صورت نیاز به راهنمایی و مشاوره بیشتر با مؤسسه تماس حاصل فرمایید. 02166128096