- سند عادی و حق شفعه
- سلام. شریک من توسط سند عادی سهم خود را از زمین مشترکمان فروخته است آیا من حق شفعه دارم؟
1400/07/01
سلام و عرض ادب . مطابق ماده ۸۰۸ قانون مدنی، هر گاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک حصه خود را به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کند شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده به او بدهد و حصه مبیعه را تملک کند.این حق را حق شفعه و صاحب آن را شفیع میگویند.
لذا عادی یا رسمی بودن سند بیع تاثیری در ایجاد حق شفعه نداشته و ماده شامل بیع با سند عادی هم می شود.