با سلام. ماده 10 ق تملک آپارتمان در خصوص سوال شما، مراحل زیر را به ترتیب در مورد عدم پرداخت شارژ پیش بینی نموده است: 1- ارسال اظهارنامه توسط مدیر ساختمان 2- قطع خدمات مربوط به واحد توسط مدیر ساختمان (در صورت امکان) 3- (اگر مورد دوم اثرگذار نبود) اقامه دعوا در دادگاه و رسیدگی خارج از نوبت 3-1- صدور حکم به قطع خدمات دولتی (آب، برق، تلفن و ...) 3-2- محکومیت مالک خاطی به دو برابر بدهی به نفع مجموعه ساختمان 4- اگر با اقدامات فوق بدهی وصول نشد: مراجعه مدیر به اداره ثبت و درخواست صدور اجراییه