تخلف آشكار در مسكن مهر پرديس/ دعواي كارفرما و پيمانكار، دامن متقاضيان مسكن مهر را مي‌گيرد؟
داتیکان: انجمن انبوه‌سازان مسكن درخواست افزايش قيمت واحدهای طرح مسكن مهر پرديس را داده است. اين خبري بود كه ديروز واكنش‌هاي تندي از سوي مسئولان متولي مسكن مهر در شركت عمران شهر جديد پرديس به همراه داشت. آنها مي‌گويند اين درخواست از سوي انجمن انبوه‌سازان تهران مطرح شده اما انجمن انبوه‌سازان مسكن آن را به كل رد مي‌كند و مي‌گويد ما اجراي دستورالعمل ارزي سال 92 را خواسته‌ايم و درخواست افزايش قيمت نداده‌ايم. به گفته ايرج رهبر، نایب‌رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران، شركت عمران شهر جديد پرديس بايد 75ميليون‌توماني را كه براي تسهيلات مسكن از مردم دريافت مي‌كند، به سازنده اختصاص دهد اما فقط 56 ميليون تومان را به سازندگان مي‌پردازد و مابقي را صرف هزينه‌هاي زيرساختي از جمله تونل و جاده و آب و برق مي‌كند؛ درحالي‌كه اين اقدام خلاف قانون است. در پي اين واكنش‌ها، «شرق» بر آن شد تا واكنشي را از مديرعامل يا يكي از اعضاي هيئت‌مديره مسكن مهر پرديس دريافت كند، اما آنها حاضر به گفت‌وگو براي پاسخ‌گويي نبوده و به انتشار جوابيه‌اي اكتفا كردند. با اين اوصاف به نظر مي‌رسد موضوع، همان موضوع تخلف و سهم‌خواهي هميشگي است كه بين دو مجموعه شكل گرفته و باز هم قربانيان آن مردم خواهند بود. «شرق» به دنبال پيگيري اين مسئله با قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن مهر هم به گفت‌وگويی كوتاه پرداخت اما اين مقام مسئول از چنين درخواستي براي افزايش قيمت مسكن مهر، اظهار بي‌اطلاعي كرد و وعده پيگيري داد.
خبر ندارم
احمد اصغريمهرآبادي، قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن مهر در گفت‌وگو با «شرق» در واكنش به انتشار اين خبر در رسانه‌ها، گفت: اطلاعي در اين زمينه ندارم و آن را حتما پيگيري مي‌كنم.
اصغريمهرآبادي با بيان اينكه در صورت وجود چنين درخواستي، قطعا با آن مخالفت خواهيم كرد، افزود: ما مخالف هرگونه افزايش قيمت هستيم. چنين مسئله‌اي در هيچ جاي كشور تاكنون مطرح نشده است و بنا نداريم چنين اقدامي داشته باشيم. با‌اين‌حال تا اين لحظه چنين چيزي به ما منتقل نشده است.
تخلف مسكن مهر پرديس
در اين زمينه گفت‌وگويي با ايرج رهبر، نایب‌رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران داشتيم. او در اين گفت‌وگو اعلام كرد درخواست افزايش قيمت نداده‌ايم و شركت عمران شهر جديد پرديس قصد دارد چنين وانمود كند كه ما چنين درخواستي داده‌ايم؛ درحالي كه اين صحت ندارد.
از او پرسيدم مشكل آنها با مسكن مهر پرديس چيست؟ رهبر پاسخ داد: ماجرا از اين قرار است متقاضیان مسكن مهر پرديس حدود 33 تا 35 میلیون آورده به همراه وام 40میلیون‌تومانی را براي ساخت هر واحد پرداخت كرده‌اند كه جمعا حدود 75 میلیون تومان می‌شود. این در حالی است که برای هر واحد مسکونی طرح مهر شرکت عمران پردیس به سازندگان 56 میلیون تومان می‌دهند. یعنی از متقاضیان 75 میلیون تومان می‌گیرند و حدود 16 درصد آن را به انبوه‌سازان نمی‌دهند.
از رهبر پرسيدم اين مابه‌التفاوت به كجا مي‌رود و او پاسخ داد: شركت عمران پردیس، مابقي پول را صرف هزينه‌هاي زيرساختي مي‌كند كه بعدا قرار است به مردم فروخته شود. در واقع با پول مردم زمين را آباد مي‌كنند و بعدا به خود مردم مي‌فروشند كه اين اقدام از نظر قانوني هم درست نيست. او با اشاره دستورالعمل شماره 3 دي ماه 92 سازمان مديريت و برنامه‌ريزي كشوري گفت: مطابق اين دستورالعمل، بايد در قراردادهاي ساخت مسكن مهر، تعديل نرخ ارز در نظر گرفته شود و تفاوت قيمت طبق دستورالعمل محاسبه و مابه‌التفاوت به سازنده پرداخت شود. با‌اين‌حال شاهديم كه شركت عمران پردیس از مردم 75ميليون تومان گرفته است. اين موضوع ارتباطي به مردم ندارد و درخواست ما صرفا از شركت عمران پرديس است كه به قانون عمل كند. نایب‌رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران با اشاره به اينكه اين شركت قانون را اجرا نمي‌كند، گفت: دولت به شركت عمران پرديس اجازه داده است تا اين تفاوت قيمت را با اوراق يا تهاتر زمين تسويه كند اما بعد از گذشت دو، سه سال هنوز در حال مذاكره براي محاسبه هستند و اين دستورالعمل اعمال نشده است. در واقع مديريت ضعيف اين مجموعه نتوانسته پس از دي ماه 92 تاكنون دستورالعمل را در اين بخش عملياتي كند و عقب‌افتادگي كارها به خاطر تعللي است كه در امر مديريتي انجام شده است و اگر به موقع كارها را پيش برده بودند، دو سال پيش كارها به اتمام مي‌رسيد.او درباره ضرر و زيان پيمانكاران توضيح داد: ما با ضرر كار مي‌كنيم. طبق آنچه دفاترمان به دارايي ارائه مي‌دهند، قيمت كارشناسي كه خود سامان نظام مهندسي و سازمان برنامه و بودجه هر ساله براي كل ساختمان‌ها آناليز مي‌كنند، مشخص شده كه سازندگان كمتر از يك‌سوم آن قيمت را دريافت مي‌كنند اما ما راضي شديم با همان 75 توماني كه از مردم مي‌گيرند، كار را انجام دهيم و هزينه‌هاي جانبي نظام مهندسي، ترهين و ... را هم كه حدود پنج تا شش ميليون مي‌شود، در دل همان 75 تومان محاسبه كنيم اما آنها مي‌گويند اين پول را صرف آماده‌سازي براي تونل و... كرده‌اند. درحالي‌كه بعدها با اجاره يا فروش اين بخش‌ها به قيمت روز، هزينه‌ها را دوباره از مردم دريافت مي‌كنند. اين در حالي است كه وزير راه و شهرسازي هم تأكيد كرده پول مردم براي آماده‌سازي صرف نشود. به همين دليل قبلا اين كار را علني انجام مي‌دادند و اكنون مخفيانه‌تر عمل مي‌كنند.